Земли для дачного строительства

Свободные участки на сегодняшний день (нажмите на номер участка чтобы увидеть его характеристики)

  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1488 кв.м
Цена : 818 400 руб.
  • Площадь:   1600 кв.м
Цена : 880 000 руб.
  • Площадь:   1403 кв.м
Цена : 771 650 руб.
  • Площадь:   1464 кв.м
Цена : 805 200 руб.
  • Площадь:   1488 кв.м
Цена : 818 400 руб.
  • Площадь:   1477 кв.м
Цена : 812 350 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1488 кв.м
Цена : 818 400 руб.
  • Площадь:   1540 кв.м
Цена : 847 000 руб.
  • Площадь:   1600 кв.м
Цена : 880 000 руб.
  • Площадь:   1000 кв.м
Цена : 550 000 руб.
  • Площадь:   1160 кв.м
Цена : 638 000 руб.
  • Площадь:   1141 кв.м
Цена : 627 550 руб.
  • Площадь:   1216 кв.м
Цена : 668 800 руб.
  • Площадь:   1216 кв.м
Цена : 668 800 руб.
  • Площадь:   1217 кв.м
Цена : 669 350 руб.
  • Площадь:   1217 кв.м
Цена : 669 350 руб.
  • Площадь:   1217 кв.м
Цена : 669 350 руб.
  • Площадь:   1217 кв.м
Цена : 669 350 руб.
  • Площадь:   1217 кв.м
Цена : 669 350 руб.
  • Площадь:   1141 кв.м
Цена : 627 550 руб.
  • Площадь:   1213 кв.м
Цена : 667 150 руб.
  • Площадь:   1213 кв.м
Цена : 667 150 руб.
  • Площадь:   1233 кв.м
Цена : 678 150 руб.
  • Площадь:   1172 кв.м
Цена : 644 600 руб.
  • Площадь:   1174 кв.м
Цена : 645 700 руб.
  • Площадь:   1401 кв.м
Цена : 770 550 руб.
  • Площадь:   1400 кв.м
Цена : 770 000 руб.
  • Площадь:   1447 кв.м
Цена : 795 850 руб.
  • Площадь:   1462 кв.м
Цена : 804 100 руб.
  • Площадь:   1253 кв.м
Цена : 76 руб.
  • Площадь:   1241 кв.м
Цена : 682 550 руб.
  • Площадь:   1141 кв.м
Цена : 627 550 руб.
  • Площадь:   1465 кв.м
Цена : 805 750 руб.
  • Площадь:   1433 кв.м
Цена : 788 150 руб.
  • Площадь:   1468 кв.м
Цена : 807 400 руб.
  • Площадь:   1476 кв.м
Цена : 811 800 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.
  • Площадь:   1513 кв.м
Цена : 832 150 руб.
  • Площадь:   1141 кв.м
Цена : 627 550 руб.
  • Площадь:   1488 кв.м
Цена : 818 400 руб.
  • Площадь:   1561 кв.м
Цена : 858 550 руб.
  • Площадь:   1475 кв.м
Цена : 811 250 руб.
  • Площадь:   1475 кв.м
Цена : 811 250 руб.
  • Площадь:   1482 кв.м
Цена : 815 100 руб.
  • Площадь:   1500 кв.м
Цена : 825 000 руб.

Земли под дачное строительство

Земля под постройку дачных строений – это один из вариантов, разрешенных под строительство. Но многие застройщики не знают, каким образом возводятся жилые постройки на этих участках.

Все территории в соответствии с законодательством делятся на семь типов в зависимости от назначения. Каждый из типов имеет несколько легальных вариантов. При необходимости покупки участка земли под дачное строительство это очень важно знать. Не имеет значения тип жилья, который вы собираетесь построить, а имеет значение именно статус земли.

Многие люди совершают ошибку и приобретают участки, чтобы в последующем построить на них дома, но встречаются с достаточно большим количеством особенностей со стороны закона. Чтобы не возникало сложностей, необходимо изучить все нюансы владения дачным участком.

Земли под дачное строительство и их назначение

В раздел дачных земель входит два типа угодий:

  1. Земли для сельскохозяйственной деятельности. Они чаще всего встречаются в организациях садово-дачных сообществ. Они выделяются в больших масштабах и делятся на участки, присваиваясь людям, которые хотят быть членами кооператива.
  2. При наличии земель, которые подходят под садово-дачные содружества, можно даже получить участок под дачное строительство в черте города. Но чаще всего это является исключением.

Перед покупкой любого участка важно проверить, к какой категории он относится. На садовом участке капитальные постройки запрещены. На дачном – строительство разрешается, но также с определенными ограничениями.

Правовые нормы назначения земель

Кто хочет приобрести в собственность участок в коттеджном поселке, должен приготовиться к тому, что его ждет непростой юридический процесс. Именно поэтому перед покупкой необходимо изучить все понятия, которые относятся к земельному праву в целом, и сельскохозяйственной земле в частности. Это позволит сделать проще регистрацию земли и строительства на ней постройки, но и даст возможность проанализировать стоимость на землю, которую вы хотите купить.

Разновидности участков

  • Участки под ИЖС. Для них необходимо иметь проект предстоящего сооружения, который будет строиться на этой территории. Разрабатывают и утверждают соответствующий проект уполномоченные органы. На таких участках можно возводить дом высотой не более 3 этажей. В данном случае просто будет получить разрешение, а также адрес и прописку.
  • Участки для подсобного хозяйства. Если они располагаются в черте города и являются приусадебными, то на них допускается строительство дома. За пределами города такая земля считается полевой, поэтому на таких участках, согласно законодательству строительство запрещено.
  • Дачные участки. Подобные земли применяются в разных целях, поэтому перед заключением сделки необходимо изучить документы. Если участок вам нужен для постройки, то необходимо выбирать землю с правом на строительство сооружений. После постройки вы сможете зарегистрироваться.

Важно знать, что если вы не имеете регистрации, то при муниципальной застройке государство может подписать постановление о снесении постройки. Многие владельцы участков приобретают каркасные дома, которые перевозятся, если администрация будет забирать землю.

Земли под дачное строительство

При выделении земель под строительство действуют правила. На весь этот непростой процесс требуется около 3-4 месяцев или даже 6 месяцев, в течение которых вы должны решит целый ряд вопросов.

Список действий для получения участка:

  1. Сбор всей необходимой документации и подтверждение, что земли в собственности сообщества или группы лиц.
  2. Обращение в муниципалитет и получение ходатайства на имя главы администрации округа для получения разрешения на пользование землей.
  3. Принятие участия в публичных слушаниях, внесение возможных изменений.
  4. Внесение секретарем в протокол текущих вопросов и данных о каждом из присутствующих, подпись председателем.
  5. Назначение земель под строительство.
  6. Смена вида легального пользования земли.
  7. Изменение типа кадастрового учета.
  8. Получение свидетельства о праве собственности.

Если вы с успехом смогли пойти все вышеперечисленные этапы – можно смело приступать к строительству.

Copyright MAXXmarketing GmbH
JoomShopping Download & Support